走过风雨飘摇的2008年，中国的楼市不仅没有落寞下去，反而超出历史的新高，这出乎大家的意料，当然也出乎我们的意料。面对火爆的房产市场，如今的太湖世家有点尴尬，因为有市无货，众多的项目在开发，手上仅有两个尾盘在销售。　　

 

  太湖世家经过近十年的快速发展，从最初的连续拿地开发，到现在的颇具规模；从最初的单一小开发商，到现在的业态分布格局；从最初的粗放式管理，到现在的制度化管理。此次的地产业风波，留给我们太多的思考：如何进行企业的战略规划？如何进行科学的拍地投资？如何进行资金的融资分配？如何进行项目的管理控制？如何进行质量的创新与把控？如何进行管理的升级与精细化？

 

  我们又一次站在了历史的新起点。　　

 

  一、活跃思想，开阔眼界，寻求行业先进性　　地产行业作为新兴产业，作为国家的支柱产业，它的发展前景不可估量，我们很荣幸跻身于这一伟大的行业。提起地产，我们不得不想起耳熟能详的名字：万科、保利、绿地、恒大、雅居乐……他们引领着中国地产业的发展。新阶段，作为民营企业的太湖世家，我们只有站得更高，看得更远，才能走得更长远。学习行业的先进性，是我们新阶段的重要工作内容。诚然，我们在近十年的发展过程中，积累了一些宝贵的经验，也形成了一些固定的思维和工作习惯，但恰恰是这些旧思维旧习惯无形中成了我们发展的桎梏。　　

 

  行业的发展日新月异，当今的房产行业，许多先进的东西不断被开发，比如，新的开发理念、新的产品定位与户型、新的营销理念与手段、新的经营管理模式等等。我们只有多看多听，多观察，多学习，走出去才能引进来。很欣慰我们在这方面已经有了行动，包括与国内领先企业的合作、参观世博会工程、引进咨询公司等等。我们需要做的远远不止这些，活跃思想，开阔眼界，寻求行业先进性，是我们所有太湖世家人成长的新起点。　　

 

  二、大胆实践，勇于尝新，狠抓质量创精品　　

 

  这些年，我们开发的楼盘细细数来也有十几个，回顾我们的开发史，“质量”这两个字眼似乎没给我们留下太多的印象，因为我们的质量还说的过去，没有大问题也没有特别骄傲的。究其原因有二：一、和公司的发展有关，在创业之初，资本的原始积累是重要的，低成本拿地，低成本开发，低价格销售，快速回笼资金，这样的低成本战略促进了太湖世家的快速发展；二、和市场的环境有关，中国的地产市场也刚刚起步，需求巨大，竞争力较小，众多的开发商追求的是利润。我们曾经也习惯于市场上的一些做法和思路，只要质量上没有大问题就可以，有点小问题是“正常的”。　　

 

  过去已经成为了历史，现在我们需要重新认识“质量”：1、在项目的设计阶段，在产品的居住功能上没有经过充分论证，就进入下一环节进行施工，等到项目结束了，才发现了一些“死穴”，为时已晚。另外在项目的施工阶段，因为没有足够重视质量，在选材和施工方面没有经过斟酌，一带而过，沾沾自喜地认为省下了一笔费用，项目开发结束后，因为那点小问题又要重新找人去维修、补偿业主，花费了更多的精力与资金，盘算下来并没有节约多少；2、以前，在我们看来的很平常的小问题，觉得客户老是在锱铢必较，认为客户总是难缠的。比如某个墙有个小裂缝，在我们看来修修就可以了，没啥问题，现在我们认识到了，在我们看来1%的小问题，对业主来说，却是100%的大问题。换位思考下，谁愿意买到的商品有瑕疵呢？从另一方面来说，质量是品牌的根基，质量好了，才能得到客户的青睐，太湖世家才能在地产界立足得更稳。　　

 

  关于质量，我们需要树立牢固的质量观念，大胆实践，勇于尝新。比如在工程管理上，管理的制度与方法可以创新，通过激励政策激发甲方、监理方、施工方的的责任意识与质量观念。我们高层领导要更加注重对质量的投入，人员的配备、原材料的选择、施工方的甑选等等；一线工程管理者要花更多的心血去监督，哪怕一面墙一块砖一棵树，只有真正的做工考究，才能创造出名副其实的精品！　　

 

  三、再接再厉，提升自我，紧跟形势上台阶　　曾经我们保守地估计，此次地产风波将要持续两三年，但市场风云突变，2009年就有了新起色。仔细分析，我们发现，国际经济环境虽然还没有大的起色，但在我们国内，有中央政府的扩内需保增长政策以及中国特色的经济环境，房产的市场需求依然很巨大，近几个月，市场交易量和交易面积又创造了历史新高。　　

 

  面对风云突变的市场，我们很难做出准确的预测，但是不管市场如何，打铁还需自身硬。此次地产风波，对我们来说是一次机遇，我们一次次地强调，要利用这次机会转变思想，转变经营理念；要利用这个机会抓紧制度建设，实施企业改革；要利用这个机会充分学习，迎接下一轮的挑战。　　

 

  我们相信，所有的太湖世家人都是伟大的，在我们身上散发着太湖世家那低调务实、谦虚谨慎、勤奋好学、锐意进取的优秀品格，企业取得今天的成绩离不开大家的共同努力。新阶段，我们唯有再接再厉，才能紧跟市场的步伐，取得更大的成就。一、在思想认识方面，我们要统一思想，重新审视自己，不要因为过去的成绩而骄傲，每个人都应该把自己提升一个新高度，树立一个更高的目标；二、在行动方面，每个人的持续学习，才是企业最大的动力。老员工不要因为自己经验丰富而恃才自傲，新员工不要因为自己经验短缺而放不开手脚，只要勇敢地去争取，去尝试，去实践，我们的学习才能进步得更快，我们的综合素质才能得到更大的提高。　　

 

  我们相信，所有的太湖世家人都是优秀的，企业的发展也是长远的，只有不断学习，持续创新，紧跟形势，我们的企业才能发展得更好，我们的生活才能够更充实更幸福。因为我们处于新时代，站在了历史的新起点，只有选择新高度，我们才能创造新辉煌！