加盟资质
一、有咖啡、西餐的经营兴趣,具一定的经营管理水平、良好的服务意识和财务能力,认同岸香咖啡(Enjoy Sun Coffee)的经营管理理念、成功经验及岸香品牌文化。
二、资金实力雄厚,社会人脉资源充足,创业欲望强烈,投资决心坚定,社会信誉良好。
三、接受岸香咖啡(Enjoy Sun Coffee)总部的统一品牌管理,维护岸香咖啡(Enjoy Sun Coffee)的品牌形象与信誉;愿意参加总部的培训和接受总部的各项管理及支持。
四、接受加盟合同条约,签定加盟合同,合同期限3年,合同期满,重新续签。
五、店址要选当地主要街区、繁华商业街、商场、超市或大型的居民社区等位置较为优越的地段,人流量大,交通及停车便利。
六、店铺承租条件:
序号 | 项目 | 条件 | 备注 |
1 | 租期 | 不低于8年 | |
2 | 租金 |
独立物业一楼及以上部分平均不高于80元/ m2 综合体物业不高于200元/m2 |
县级市场不高于50元 综合体不高于150元 |
3 | 租金增涨 | 每三年递增5% | 原基价 |
4 | 免租期 | 3-6个月免租期 | 另遇门前道路施工,在施工期间予以免租 |
5 | 总面积 | 600m2以上 | 店面不低于600m2 |
6 | 一楼门厅 | 一楼有独立门厅,面积70m2以上 | 一楼外部可安装门头 |
7 | 公摊面积 | 公摊面积15%以下 | |
8 | 经营场所 | 有落地窗,楼层外面可安装店招 | 二楼及三楼 |
9 | 水 | 月供水量不低于800吨/月,不高于3.5元/吨 | |
10 | 电 | 电容量80-150KW以上,不高于1.2元/度 | |
11 | 气 |
(尽量)提供天然气入户或主接入口 流量1000mj/h,压力2000Pa |
煤气压力1000Pa 石油气压力2800Pa |
12 | 排污 | 有排烟及排污水管道 | |
13 | 停车场 | 一楼门厅外不低于20个停车位 | 停车按次收费,不计时,对物流配送及管理人员车辆免费停车 |
14 | 物业费 | 不高于3元/m2/月 | |
15 | 其他 | 不高于相关规定收费标准 |